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22/06/21 13:15
굳이 따지면 범어제니스는 초핵심 학군지는 아니죠.
범어sk뷰나 힐스테이트범어야말로 가장 초핵심 학군지라고 할 수 있죠. 범어제니스는 랜드마크 위치이면서 대형평수로만 이루어졌고 건물 완성도가 높다보니 실거래가가 높죠. 대구경북에서 학군 신경 안 써도 될 정도의 부를 갖춘 사람들이 제니스의 펜트에 산다고 보면 될 거에요. 그리고 그래서 사실 평당가로만 보면 범어제니스보다 힐스테이트범어가 훨씬 위죠.
22/06/21 09:19
부산 해운대 아파트들은 실거주 목적도 있지만 수도권에 거주하시는 분들의 별장 느낌으로 구매하시는 분들도 많다고 부산 택시기사 븐들이 말씀 하시더라구요..
22/06/21 09:26
부산 해운대 아파트는 주거 공간으로만 보면 ??? 스러운데, 그런 바닷가뷰를 가진 아파트가 거의 없다는 걸 감안하면 희소가치가 있긴 있겠죠.
22/06/21 09:56
부산 시민 입장에선 저긴 전혀 주거지역으로 안느껴지는 동네라...
위 댓글에도 있지만 부산 거주민들에게 서울이든 부산이든 부자들 별장 동네로 취급받는 동넵니다.
22/06/21 10:00
해운대 쪽은 금수저님들 별장수요가 꽤나 있을 듯 합니다.
인근 국평 구축이 1억도 안하고 상대적 신축도 2억이 안하던 곳에 3억대 후반 분양가를 자랑하며 완판된 동해자이, 비슷한 분양가였지만 지금은 거래가가 5억 넘기는 속초자이와 비슷한 사례일까요. 제 지인들도 강원도 별장하나 갖는게 꿈이라고..
22/06/21 10:05
저런 집있는 중소 회장(?) 집에 가봤는데
느낌이 우와 방에서 풋살해도 되겠다.... 하는 느낌... 창문을 보러 가야합니다. 창문이 보이는 게 아니고...
22/06/21 10:27
해운대 마린시티 + 엘시티 저기는 부산의 고급주택지가 아니라 전국부자들의 별장 느낌이라서 좀 따로 봐야하지 않을까 싶습니다
부산은 저기빼면 또 타 광역시랑 비슷하죠
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