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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2025/10/27 10:03:30
Name wish buRn
Subject [질문] 월세 계약 중도해지시, 수수료는 누가 부담해야되나요?
지방에 소형 아파트 보유중인데
세입자가 3달치 월세를 체납해서 내보내야할 것 같습니다
(2천/65)
새로운 세입자를 구하면 중개수수료는 누가 부담해야되나요?
해지 사유는 세입자한테 있지만, 해지 요구하는 주체는 집주인이니
신규 세입자와 계약 체결시 중개수수료는 집주인이 부담해야될까요?

5달동안 월세는 2번만 내서,수수료 부담하긴 아까운데..
내보내는게 여러모로 좋을 것 같아서, 감수하고도 계약해지할까 합니다



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슬래쉬
25/10/27 10:04
수정 아이콘
월세도 안내는데 중개수수료를 낼까요?
25/10/27 10:12
수정 아이콘
보증금에서 제하는 거죠.
wish buRn
25/10/27 10:31
수정 아이콘
보증금에서 제하고 주면 되서요
슬래쉬
25/10/27 11:35
수정 아이콘
안주면 안나간다고 하면요...?
딴지 거는게 아니라 개진상 만나면 진짜 엄청 피곤해집니다.
돈 몇푼 아까워하시다가 더 큰 스트레스 받으실까봐 걱정되서;;;
김삼관
25/10/27 10:20
수정 아이콘
3개월 이상 체납이면 뭐가 있었던 거 같습니다.. 계약중지 가능이었나 연장거부가능이었나.. 부동산이 잘 알 거 같은데 여쭤보시죠.
wish buRn
25/10/27 10:31
수정 아이콘
해지사유는 세입자인데, 해지 신청자는 제가 되니까 헷갈리네요.
25/10/27 10:52
수정 아이콘
그냥 나간다고 하면 감지덕지 해야될거 같은데요. 버티면 어떻게 해결하시려구요.
민사로 가면 2~3년 걸릴수도 있습니다.
작은 돈때문에 문제일으키기보다 좋게 내보내시는게 좋을거 같습니다.
25/10/27 11:26
수정 아이콘
진짜 돈 안내는 사람 내보내는게 힘든 일이던...
VictoryFood
+ 25/10/27 12:56
수정 아이콘
법대로 하면 세입자가 계약도중 나간다고 해도 중개수수료는 집주인이 내야하는 거죠.
그냥 세입자가 아쉬우니까 중개수수료 부담하는 거구요.
지금 상황은 집주인이 아쉬우니까 중개수수료까지 내라고 하시기에는 좀 어렵지 않을까 싶어요.
나른한우주인
+ 25/10/27 13:54
수정 아이콘
좋게 내보내려면 집주인이 부담해야 합니다.
진짜 세입자가 갑자기 베베 꼬여서 발목잡고 늘어지면 그냥 수수료 내돈으로 내고 내보낼걸 하는 생각이 들수도 있어요.
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