PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2025/09/15 10:41:13
Name 아이언맨
Subject [질문] 투자 조언 부탁드립니다. (미장 직투 VS 주담대 상환)
안녕하세요.
어느덧 마흔이 되서 앞으로 자금을 어떻게 굴려야할지 고민이 있어 조언을 구하고자 합니다.

- 나이: 40
- 주담대: 5.15억 (3.67%, 6개월 변동, 중도상환 수수료 면제, 월 원리금 238)
- 그외 대출 없음
- 월소득: 900~1000
- IRP+퇴직연금: 연 900 납입중 (현재 평가금기준 7000)
- 달러(토스 증권계좌): 20만불 (약 2.8억원)

현재 국장 개별주식으로 1천만원 정도 있고 미장은 SCHD만 소액(150주) 있습니다. (국장은 전고점에 투자시작했다가 한동안 물려있었는데 이제 겨우 원금 회복한 정도입니다.)

이 상황에서 원화로 환전 후 대출금 상환이 먼저일지 미장에 직투/장투하는게 좋을 지 조언 부탁드립니다.

미장은 개별주는 자신이 없어서 지수추종, 채권, 배당주 ETF만 비율에 맞취서 기계적으로 무지성 매수를 하려고 합니다.

만약 미장 장투가 우선이라면 지금 시장이 상당히 과열된거 같아서 목돈을 한번에 넣기는 조정이 올거 같아서 부담인데 어떤 비율로 어떻게 분할매수게 리스크를 줄일 수 있을까요?

많은 조언 부탁드립니다.



통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
슬래쉬
25/09/15 10:56
수정 아이콘
토스 매일모으기 옵션으로 해놓고 그냥 잊고 지내시다 잔고 떨어질만 하면 보충만 가끔 해주세요
오르면 올라서 기분좋다~ 내리면 싸게 사서 기분좋다~ 하시면서 가격 신경쓰지 마세요
엘브로
25/09/15 10:58
수정 아이콘
50%는 주담대 갚고, 50%는 현금 모으면서 가지고 계세요
그러면 꼭 기회가 한번씩 오더라고요.
바위꿈틀
+ 25/09/15 11:00
수정 아이콘
비슷한 상황이었는데

제경우는 얼마전 주담대 15억 받으면서 2.5억이 남아서 5천 비트코인, 2억은 S&P500, 나스닥100 etf 1억씩 반반 샀습니다 (저 + 와이프 연저, irp, isa 맥시멈 및 남는건 일반계좌로)

대출중 기본 개념은

자동차 할부 같은 소비성 자산의 빚은 가능한 빨리 갚고

주담대등 가치가 오르는 자산의 빚은 최대한 늦게 갚는게 좋습니다

저같으면 연저, irp, isa 계좌에 남은 한도 전부 S&P500, 나스닥100 etf 전부 사고 남는건 일반계좌로 사겠습니다 모두 지금 바로요
나그네큰꺅도요
+ 25/09/15 12:04
수정 아이콘
개인적으로 주담대는 그냥 최대한 천천히 갚는게 이득이라고 생각합니다.
왜 무주택은 부동산 중립 포지션이 아니고 숏 포지션이란 말이 있잖아요(사실 이런 말 많이 나오면 고점 신호긴 한데...) 달러도 마찬가지로 현재 원화로 바꿔서 주담대를 상환하는건 미장에 약하게 숏치는거랑 비슷한 판단이라고 봐요. 지금 밸류가 너무 부담되면 그냥 달러rp나 SGOV에라도 넣어놓고 천천히 생각해보는 것 정도가 좋아보입니다. 세금도 잘 체크해보시고요.
+ 25/09/15 12:13
수정 아이콘
인덱스펀드 투자하실거면 미장직투랑 ISA 계좌 중 어떤게 세금 이득인지 판단하시고 투자하시면 됩니다
밥과글
+ 25/09/15 12:56
수정 아이콘
ISA 계좌 열어서 ETF 투자 고려해보시면 좋을 것 같은데...
어차피 개별 종목 직투는 웬만하면 개미는 시장 못이긴대요
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 112888
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [10] 유스티스 18/05/08 135877
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 185851
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 218940
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 271145
181680 [질문] 투자 조언 부탁드립니다. (미장 직투 VS 주담대 상환) [6] 아이언맨711 25/09/15 711
181679 [질문] 벽걸이 에어컨 바람막이 관련 질문드립니다. [2] SaNa400 25/09/15 400
181678 [질문] 급하게 추석연휴 기간 휴가계획 짜야 합니다 ㅠㅠ [6] 클레멘티아2040 25/09/15 2040
181677 [질문] 엘프 여캐릭터 셋이 그려진 표지가 있는 만화 혹은 라이트 노벨 제목 [4] 수퍼카1822 25/09/15 1822
181676 [질문] 간짜장 먹고 싶어요. 맛있는 간짜장 추천해주세요. [13] 하얀사신2652 25/09/14 2652
181675 [질문] 완전섬맵 프로토스 대 프로토스 동족전에서 리버드랍이 왜 패스트캐리어에 빌드싸움에서 지나요? [4] 잘가라장동건2341 25/09/14 2341
181674 [질문] 영드나 시트콤 중 이런 작품이 어떤 것이 있을까요? [2] SaiNT1830 25/09/14 1830
181673 [질문] 책상이 휘었는데 어떻게 해야할까요? [6] 하쿠쿠2239 25/09/14 2239
181672 [질문] 푸켓 패키지 여행을 다녀오려 합니다. [7] 완성형폭풍저그1881 25/09/14 1881
181671 [질문] 요즘 4도어 냉장고 왜이리 비싸죠...? [12] This-Plus3922 25/09/13 3922
181670 [질문] Pgr에 인스타그램 게시물이나 영상 올리는 방법이 있나요? [6] Dumpty3012 25/09/13 3012
181669 [질문] 더모아카드 자랑하실분 있나요 [18] 택배4140 25/09/13 4140
181668 [질문] 서바이벌류 방송 추천해주세요 [6] 짭뇨띠2810 25/09/13 2810
181667 [질문] 격투게임 질문 [14] 無欲則剛4139 25/09/12 4139
181666 [질문] 육아하는 아빠들 다들 이렇게들 사시나요? [81] K57957 25/09/12 7957
181665 [삭제예정] 사설 데이터복구업체 가보신분 계신가요 [5] longtimenosee4176 25/09/12 4176
181664 [질문] 애플워치 고민 [16] 김카리4415 25/09/12 4415
181663 [질문] 야구게임은 투수로 하나요? 타자로 하나요? [9] 無欲則剛4381 25/09/12 4381
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로