PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2025/05/28 12:14:46
Name Aiurr
Subject [질문] 잔금일 당일 절차 문의드립니다.
생애첫주택 구매인지라 인터넷 검색으로도 불안증이 가시질 않아서(머쓱)
매매 선배님들께 잔금일 절차를 문의드립니다.

현재까지 확정된 고려사항은 아래와 같습니다.
- 디딤돌대출 승인 완료
- 오전 11시 잔금 요청 인입
- 등기법무사 견적서 인입
- 은행 담당자 개인사유로 잔금일 전입신고 후 즉시 제출 요청 인입

하여 제가 조사한 잔금일 절차를 아래에 적어보았는데,
혹 빠진 부분이 있을지, 그리고 주의해야 할 부분이 있을지 여쭙습니다.

0. 잔금일 전, 은행법무사 견적서 확인 후 법무사 두 명으로 진행할지 or 은행법무사 한 명하고만 진행할지 결정
1. 오전 10시경 부동산사무실 도착
2. 요청 서류(가족관계증명서, 등본) 법무사에게 제출+은행법무사가 은행에 연락
3. 은행대출금액 통장 입금
4. 잔금 지급 후 은행법무사/등기법무사(또는 통합), 매도인 확인시켜주기
5. 현 거주중인 임차인의 퇴거 지켜본 후, 즉시 주민센터 이동하여 전입신고
6. 전입신고 관련 서류 제출
7. 끝

이상입니다!
답변주실 분들꼐 미리 감사드리고, 점심식사 맛있게 하시길 바랍니다.

감사합니다.

+)
현 거주중인 전세집 주인이 당장 일요일에 방을 빼달라 해서, 집 뺄 때 절차도 조심스럽게 여쭙습니다 흐흐...
전기비 수도비 가스비 정도만 정산해두면 되는 것일까요...?


통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
25/05/28 13:59
수정 아이콘
저는 법무사를 은행쪽 법무사랑 한번에 진행했습니다.
나름 걱정을 좀 하긴 했는데 별건 없더라고요.
가서 준비 한 서류 법무사 드리고 멀뚱멀뚱 있다가 끝났습니다.
디딤돌 대출이야 제 통장엔 스치지도 않고 법무사가 처리 하고요
왠간한건 법무사님과 중개인이 다 알아서 해주십니다.
저는 잔금에서 대출금 빼고 나머지 금액 입금 하고
법무사 비용, 부동산 복비 지출 하고 열쇠 받고 관리비 정산 한 거 같은거 다 확인 하는 정도 였네요.
25/05/28 14:02
수정 아이콘
혹시 지금 전세로 거주하시던곳에 장기수선충당금 있으면 그건 집주인에게 따로 받으셔야합니다.
25/05/28 15:33
수정 아이콘
법무사는 은행쪽을 쓰시던지 개인으로 하시던지 한명만 있으면 되구요. 

법무사가 개인적으로 좀 짜증나요. 나는 초보고 걱정도 많고 모르는것도 많은데. 머 이해는 합니다만...

그냥 와서 도장이요. 푹푹푹 찍고 공인중개사랑 이야기하다 그냥 가요. 크크 

몇번해도 제가 그린 그림으로 갈때는 한번도 없었습니다. 

몇일전부터 은행 중개사 법무사 상대방 다 쪼아서 셋팅해도 어딘가 모르거나 시간이 딜레이된다던가 전입신고 서류가 잘못됐다던가 크크

그냥 불가능 하겠지만 여유있게 하나하나 생각 하신데로 진행 하시길 기원합니다. 
25/05/29 07:33
수정 아이콘
감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
180711 [질문] 스크린골프 관련 질문 [12] 無欲則剛2056 25/05/29 2056
180710 [질문] 선거게시판에 관련한 질문인데요 [2] 럭키비키2560 25/05/28 2560
180709 [질문] 교통사고 상대방이 합의 안해줄때 어떻게 하시나요? [7] 다이어트3223 25/05/28 3223
180708 [질문] 어머니께서 갤럭시 S25+ 구매 권유 전화를 받으셨는데 사기가 아닌지 걱정입니다. [14] 이명박근혜3467 25/05/28 3467
180707 [질문] 마비모 대검전사 심찌 디버프 타직업 중첩여부 [3] khia2256 25/05/28 2256
180705 [질문] 창문형 에어컨 자가설치 쉽나요? [21] 아스날5852 25/05/28 5852
180704 [질문] 잔금일 당일 절차 문의드립니다. [4] Aiurr2298 25/05/28 2298
180703 [삭제예정] 선거 관련글은 자게에 못 쓰나여? [2] 삭제됨1972 25/05/28 1972
180702 [질문] 방금 피싱 전화를 받았습니다. 개인정보 삭제 관련 [9] 파이어폭스1808 25/05/28 1808
180701 [질문] [컴퓨터]cpu와 글카 오버클럭/언더볼팅 필수인가요? [6] LeNTE1444 25/05/28 1444
180700 [질문] 아메리칸 트럭 시뮬레이터에 대해 궁금합니다 [3] 만두2111 25/05/27 2111
180699 [질문] 서 있는 자전거를 넘어뜨렸는데요. 법적 조언 구합니다 [22] 아이러브스타3963 25/05/27 3963
180698 [질문] 마크노플러가 연주하는 금속재질 기타 정보가 궁금합니다 [2] 커티삭2317 25/05/27 2317
180697 [질문] 배우자 명의 주택 신축 계약시 저의 퇴직금 중간정산이 가능한가요? [10] Sebastian Vettel3252 25/05/27 3252
180696 [질문] 김해공항 근처에 하룻밤 묵을 곳으로 어디가 좋을까요? [8] 한종화3114 25/05/27 3114
180695 [질문] 진득하게 즐길 수 있는 무과금(가챠x) 모바일게임 있을까요? [21] 다시마두장2793 25/05/27 2793
180694 [질문] 대선 끝나면 부동산 가격 변동이 있을까요? [31] 정 주지 마!3381 25/05/27 3381
180693 [질문] 서바이벌류를 좋아하는데 추천해주실 수 있나요? [21] 짭뇨띠2807 25/05/27 2807
180692 [질문] 스연게의 고대 입실렌티 게시글이 안열려요 [3] 싸우지마세요2403 25/05/26 2403
180691 [질문] 현황도 발급 프린트 질문이요 [4] 레드드레곤~3384 25/05/26 3384
180690 [질문] 진동하는 빗의 효과성이 궁금합니다 [8] 다크드래곤3679 25/05/26 3679
180689 [질문] LTE유심 들어가는 가성비 태블릿 추천부탁드립니다. [8] 요하네스버그4571 25/05/26 4571
180688 [질문] 노트북 비교부탁드립니다. [3] 보급보급3532 25/05/26 3532
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로