안녕하세요. 전세계약이 만료되어 이사갈 집을 알아보고 있는 와중에 궁금한 사항이 있어 질문 글을 올려봅니다.

[현재상황]

- 현재 살고있는 집(오피스텔) : 계약 만료일 8.16일

- 이사 고려중인 집(오피스텔) : 계약 만료일 8.16일

우연히 두 집 계약만료일이 똑같습니다. 그런데 상대방 임차인분이 다른 집을 구하고 있어서 8.20일(토요일)에 이사하기를 희망하십니다.
이렇게 입주협의를 진행하고 있습니다.

제 집주인은 물어봤더니 전세금은 이 오피스텔을 담보로 대출 받아서 줄 예정인데, 전입이 빠져있어야 한다고 8.19일(금요일) 정도에 전출을 가면 19일에 대출을 받아서 절반을 주고, 나머지 절반은 이사한 것 확인하고 월요일(22일)에 주겠다고 합니다.

그래서 계약서를 8.22일 잔금치르는 날로 정해달라고 요구하고 있습니다. 계약금 먼저 납부후에 전입신고하고, 전출 확인 후 받은 대출금으로 제게 전세금을 반환해주면 제가 잔금을 치르라는거죠.

그러면, 완전히 잔금을 돌려받을때까지 시차가 발생하는데 이런 경우가 있나요?

우선 계약 종료일 이후에 며칠 여기서 더 머물러야 되는 상황인게 골치아프고 전입신고랑 잔금이 얽혀있으니 머리가 아프네요 ㅜㅜ
이런 상황에서 좋은 방법은 어떤건지 궁금합니다!!