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21/07/16 13:58
15억 이상은 아예 대출불가고
9억과 15억 사이는 9억이하 40%, 9~15억 사이 금액 20%로 계산하여 대출해 줍니다.
21/07/16 15:05
집값중 6억이하에는 60프로 6억이상에는 50프로 ltv 인정.... 근데 맥스는 4억이라
6억집에 3억6천, 6억 8천집에 최대치4억이 나오고 그이상은 전부 4억고정인 변태같은 구조입니다.. 생애최초+원징 1억이하 조건필요하구요
21/07/16 15:02
(수정됨) KB시세 기준으로, 9억까지는 40%를 대출해줍니다. 즉 3.6억이죠. 그리고 9억 초과분에 대해서는 (10억집이면 10-9=1억) 20%를 대출해줍니다. 1억의 20%면 0.2억이죠. 그럼 결국 KB시세 10억집을 주담대 받으면 LTV최대의 경우 3.8억까지 받을 수 있습니다. 단 DSR은 따로 계산해봐야해요. 아 그리고 15억 넘는집은 주담대 안나옵니다.
21/07/16 21:52
청약시를 물어봤으니
서울은 9억 미만에서만 청약시 40% 중도금 대출이 나옵니다. 보통 계약금 10프로 중도금 60프로 잔금 30프로죠. 여기서 중도금 60프로에서 40프로는 중도금대출로 내고 20프로는 본인돈으로 내면 됩니다. 9억 넘어가면 중도금대출 안나오니 다 자기 돈으로 충당해야 하고요.
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