1.가계약이유 : 조합이 공사전단계 사업비 지원이 필요
2.계약공사비 불확실한 이유 : 계약기준이되는 설계의 미완성(설계완성도 100%로 계약안됨)
                                                     - 가계약:계획설계수준(2~30% 완성도,심의수준)
                                                     - 본계약:기본설계수준(4~50% 완성도,시행인가수준)
3.설계를 완성하고 건설사를 선정할수 없는 이유 : 건설사 브랜드사용/설계반영, 분양성,사업비
4.조합과 건설사의 주요 분쟁사유
    - 계약기준이 불확실한 구조(예:설계도서 미완성 등)
    - 사업일정 불확실(예:착공시기 등)
    - 관리역량 부실(예:조합의 건축주로서의 역할과 건설사의 사업관리 지원 등)
    - 부정부패

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재건축 마다 공사비 싸움이 왜 나게 되는지에 대해 시스템(?)을 이해할 수 있는 영상인 거 같습니다.