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22/01/20 02:14
(수정됨) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022011815274475022
[건물 철거 비용도 상당할 전망이다. 관련 업계에 따르면 재건축·재개발 현장 철거비는 연면적 3.3㎡ 기준 20만~30만원 선에 형성돼 있다. 화정 아이파크 1.2단지 건물 전체 연면적은 16만2565㎡로 3.3㎡당 30만원 철거비를 적용하면 약 148억원의 추가 비용이 예상된다]고 하네요 인테리어가(배관 배선부터해서 전등이나 시설물이나 치장물등등 전부)시작되지 않은 건물은 좀 싼가봐요.네이버에서 철거업체 견적들을 보니 인테리어가 얼마나 남아있냐로 노동/폐기물비용이 추가발생하는걸로 잡더군요. https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=daincnt&logNo=220567396639 https://blog.daum.net/badagol/4179684
22/01/20 02:43
역시 그냥 일반 재건축 현장 철거비 기준이었군요.
하지만 실제 철거비는 이보다 훨씬 많이 필요할 것이라는 게 중론이다. 이런 초고층 신축 아파트 건물 철거 사례가 전무한 까닭이다. 업계 관계자는 "건물 고층부를 철거하려면 일반 재건축 아파트 철거에 쓰이는 장비 외에도 고가 특수장비가 필요하다"며 "이미 주변에 대형 상가와 주택가가 형성돼 폭파 방식은 불가능하고, 작업도 천천히 진행해야 해서 비용 부담이 만만치 않을 것"이라고 말했다. 저정도 초고층을 발파없이 철거하려면... 150억원으론 택도 없어보이긴 합니다.
22/01/20 08:16
이거 난이도 꽤 높아보입니다.
특히 옆 무너지지않은 동들의 안전진단까지 나와야 하는데 안무너진 동까지 헐어야하면 그래도 상대적으로 터프하게 철거가 가능해지긴 하는데 면적이 늘고요... 사고난동만 헐려면 썰어서 크레인으로 내려야죠 다른선택이 없어보입니다.
22/01/20 09:24
돈 몇푼 아끼려다가 큰일난다는 걸 보여 줘야죠. 문제의 건물은 완전 철거하고, 옆 동도 불안하면 다 철거하게 해야 건설사들이 좀 정신차리지 않을까 싶습니다..
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