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16/10/28 17:48
희망입주지역 나중에 거주지 위주로 변경 가능하십니다.
그리고 이 청약저축을 다시 넣고 싶으시면 미납금액 완납하시고 이어가시면 되요. 최대납부 회차당 10만원일거에요. 이것도 다른통장에서 자동이체 가능합니다. 금액은 10만원 최대한도로 올리심이 좋습니다. 여유되시면요. 당장에 해약할 이유 없으시면 이 주택청약저축은 무주택이라는 가정하에 나중에 결혼 및 주택구입여부에 크게 도움이 되실거에요. 음...무주택 여부는 정확하게 모르겠습니다. 임대나 분양 모두 사용할 수 있어서요.
16/10/28 17:56
그럼 월 10만원 정도는 납입할 여유가 있다면
미납금액 완납하고 납입금액을 10만원으로 올린뒤 꾸준히 넣어주면 되는건가요? 미납금액은 2만원으로 납부를 해야하는거구요? 저로 따지면 58회 미납분인 116만원을 입금한 뒤 납입금액을 최대한도인 10만원으로 올리고 꾸준히 넣어주면되는건가요?
16/10/28 18:04
맞습니다. 10만원 정도 납입여유 되시면 청약통장에 넣어주시면 되요.
청약통장의 목적은 나중에 주택청약에 관련하여 우선순위를 얻기 위함이에요. 회차 금액 모두 순위에 직결되는 부분이라서 회차가 많을수록 금액이 높을수록 유리합니다. 공공임대관련해서는 딱 커트라인이 있지만 분양쪽으로 넘어가시면 많을수록 좋아요. 지금 딱히 계획 없으시더라도 앞으로 일은 모르는거니까요. 전체 납입금액을 월 10만원으로 맞추시려면 미납금 전체를 10만원으로 채워서 넣으시고 앞으로 쭉 넣으시면 됩니다.
16/10/28 18:16
미납금까지 다 10만원으로 맞추려면 당장 580만원이나 넣어야해서 부담이 큰데 말이죠.
개인적인 여윳돈은 약 200정도밖에없고 이제 벌어서 채워나갈 생각이라서요.. 아래댓글보니 돈은 많을수록 좋은것같은데 일단은 미납 58회차는 2만원으로 116만원 선입금하고 300을 목표로 월10만원씩 납입하고 그뒤로 꾸준히 넣어서 납입평균 10만원을 맞춰나가도 될까요? 아니면 그냥 지금부터 10만원씩 넣을수는 없는건가요? 미납분을 꼭 먼저 넣어야 하는건지 모르겠어요.
16/10/28 18:03
1. 지역변경은 거주신고하는곳으로 자동으로 옮겨지며 1년이 지나야 되는걸로 알고 있습니다. 또한 1년이 지난시점부터 청약가점이 붙습니다.
2. 그냥 금액납부하시면 됩니다. 2만원씩 넣으셔도 되고 그냥 일시납해도 되구요. 3. 네 가능합니다.(추천은 가능한 300만원 꽉 채워서 넣어두시길 바랍니다. 정말 갑자기 입지좋은 아파트가 나타날수 있거든요 예를들면 하늘의 별따기는 수도권주공분양?) 4. 네 가능합니다. 금액은 사고싶은 평형수에 따라 다른데 https://www.apt2you.com/ 가셔서 잘 살표보시면 지역별 예치금액이 있습니다. 85m2이하로 하실거고(그이상평수는 예치금액이 더 크며 아파트에 부가세가 붙고 대출도 잘 안됩니다.: 국가정책에 따름) 서울은 300만원 ,기타광역시는 250만원, 기타시군은 200만원 입니다. 그리고 이 금액만 넣어져 있으면 되고 청약저축의 이율이 높은편이니 그냥 300만원 깔아두고 있는게 좋습니다. 더 자세히 알고 싶으시면 https://www.apt2you.com/ 여기가셔서 알아보시는게 어디보다 잘 설명되어 있습니다.
16/10/28 18:06
지역별 예치금액:
민영주택 및 민간건설 중형국민주택 청약신청 시 지역별, 전용면적별 예치금액입니다. *청약부금 가입자는 85m2 이하 주택에만 청약신청할 수 있습니다. (단위:만원) 구분 서울/부산 기타 광역시 기타 시/군 85㎡이하 300 250 200 102㎡이하 600 400 300 135㎡이하 1,000 700 400 모든면적 1,500 1,000 500 다시한번 말씀드리지만 돈이 많아서 일시불로 아파트를 사실정도가 아니면 대출을 받으셔야 될건데 85m2 이상은 여러가지 제약이 많고 금리도 비싸고 안하시는게 좋으므로 그냥 청약저축통장에 300 넣어두시고 청약을 원하는 곳으로 거주지를 옮겨두시기 바랍니다.
16/10/28 18:17
미납58 선납24가 되있는데 이런거 신경쓰지말고 지금부터 월 10만원씩 300만원까지 편하게 넣어도 되는건가요?
그뒤로도 꾸준히 10만원씩 납입하구요.
16/10/28 22:59
1. 가입 기간, 2. 불입 횟수, 3. 총 금액 순으로 중요합니다. 어차피 기간이 기시니까 처음엔 2만원씩 횟수를 채우시고 어느 정도 횟수가 차면 10만원씩 해서 금액을 늘리시는걸 추천합니다.
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