현재 6층 건물 3층에서 학원을 운영하고 있습니다.

보증금 6000에 월세가 360정도 나오고 있는 상황인데,

확장을 해야할 상황이 되어서 저번주에 건물주(건물 전체 주인은 아닌 한 건물에 호수 별로 주인이 다른 건물입니다)

에게 이후 세입자를 구하고

계약기간보다 일찍 나가도 괜찮겠냐고, 물었습니다.

오늘 건물주와 만나서 이야기를 해보니, 건물이 너무 많아서 관리가 힘들어

이번에 소유 건물들 중 일부 매도를 생각하고 있다고 하며

이후에 세입자를 구할 필요없이 자신들이 새로운 매입자를 찾으면 나가도 된다고 합니다.

그러면서 하는 말이 혹시 제가 매입 의사가 있다면 저에게 팔 용의도 있다고 합니다. (약 10억원 ~ 11억원 정도)


건물주가 부동산 경매를 주로 하는 분인데, 경매로 어느정도 가격에 낙찰 받으셔서 저에게 매도를 하려고 하는지

알아 볼 방법이 있을까요? 그리고 현재 건물의 시세판단은 어디에 어떻게 알아보는게 좋을까요?