안녕하세요.
질게의 도움을 매번 받고 있는 싸구려 신사입니다.

이사관련해서 궁금한 점이 있어서 남겨봅니다.
(조만간 은행가서 확인해 볼 계획이지만, 당분간은 시간이 여의치 않아서 이 곳에 올려봅니다^^)

빠르면 내년 상반기에 이사를 할 생각이 있습니다.
현재의 집을 매도하고, 이사갈 집을 매수 하는 건데요. 주담대 실행 시점이 궁금합니다.

예를들어 현재의 상황(주담대 1억 남음)에서 주담대 2억을 추가로 대출 받아야 이사를 할 수 있는데요.
주담대 실행 가능 시점이 아래의 2가지 경우중에 언제로 보면 될까요?

1) 잔금 치루기 전(즉, 이사가는 날 즉시) 주담대 실행 가능
- 이사 전까지 서류작업(매도/매수 계약 완료 등...) 만 완료 하면 별 어려움 없이 잔금 치룰 수 있음

2) 잔금치루고, 등기 이전 후 주담대 실행 가능
- 별도 대출을 받아서 잔금을 우선 치뤄야 함. 그 이후 등기치고 주담대 실행 가능하므로 별도 대출을 받는 절차를 수행하기 어려움이 발생할 수 있음

지금 집 이사 올 때는 분명히 1)번 과 같이 이사 당일 약속된 시점에 주담대 실행하고(아파트 집단대출)
그 이후에 집단 등기를 쳤던 것으로 기억을 하는데... 지금은 이게 안되고 2)번 과 같이 진행 될 것 같아서 질문 드려봅니다.

이 외에도 관련된 자잘한 지식들을 알려주시면 아주 감사하겠습니다.^^

감사합니다.