PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/15 16:56:17
Name 기다리다
Subject [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억

가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정)
근저당 9순위 37억 10순위 7.5억
11순위 4억
대충 이렇게 걸려있습니다.

이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고
공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고
또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면
감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/15 16:59
수정 아이콘
아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.
whoknows
24/04/15 19:50
수정 아이콘
경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?
24/04/15 20:51
수정 아이콘
제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠
김꼬마곰돌고양
24/04/15 19:15
수정 아이콘
빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수
24/04/16 18:23
수정 아이콘
저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175808 [질문] 버즈2프로는 절대볼륨 비활성화 안 되나요? [2] 귀여운호랑이3884 24/04/16 3884
175807 [질문] 삼체를 보다가 수알못 물리알못이 보기에는... [15] 개가좋아요4090 24/04/16 4090
175806 [질문] 결혼기념일을 집에서 안전하게 보내기 위한 조언을 구합니다. [14] JoyB4533 24/04/16 4533
175805 [질문] 요즘 필름 현상 인화는 어디서 얼마에 하나요? [3] 고요3956 24/04/16 3956
175804 [질문] USB-C KVM 입력에 PC HDMI 연결 가능할까요? [2] 바쿠4573 24/04/16 4573
175803 [질문] 풀리오 목 어깨 마사지기 [11] SKT T1 FAKER4709 24/04/16 4709
175802 [질문] LOL) 본캐가 에메랄든데 실버에서 허덕입니다 [22] 서귀포스포츠클럽4901 24/04/16 4901
175801 [질문] 혹시 뤼튼 사용해서 글을 다듬거나 작성하시는 분 계실까요? [5] Part.33904 24/04/16 3904
175800 [질문] 층간소음 유발 세대 알아내는 방법 없을까요? [15] 43년신혼1년4577 24/04/16 4577
175799 [질문] 드디어...! PC견적 질문 드립니다. [21] Winter_SkaDi5165 24/04/16 5165
175798 [질문] 컴퓨터 본체 중고가격 책정 좀 부탁드려요 [7] 정유미3769 24/04/16 3769
175797 [질문] 경주 여행 교통편에 대해서 문의 드립니다. [13] 황신강림3980 24/04/16 3980
175796 [질문] 남자옷 사기 적당한 인터넷쇼핑몰 어떤게 있을까요..? [16] Restar4749 24/04/16 4749
175795 [질문] 인생 최초로 신차가 출고 됩니다. 미리 알아둬야 할 정보가 있을까요?? [15] 원스5510 24/04/16 5510
175794 [질문] 남자 크로스백 추천해주실 수 있을까요? [1] 살다보니별일이4586 24/04/15 4586
175793 [질문] 카카오 워크 익명 설문 문의 [2] 수타군4102 24/04/15 4102
175792 [질문] 초등 2학년 아이에게 적합한 폰 추천 부탁드립니다. [8] 쌍둥이아빠4760 24/04/15 4760
175791 [질문] 무선 마우스+스마트tv+pc 연결 관련 질문입니다 [1] 던멜4274 24/04/15 4274
175790 [질문] 갤럭시 S24 울트라 카메라 질문입니다 [3] Arya Stark3333 24/04/15 3333
175789 [질문] 조깅용 팬츠 추천 부탁 드리겠습니다. [8] 전반전0대03449 24/04/15 3449
175788 [질문] 아주 간단한 수학 3D 그래프 프로그램 있을까요? [4] 햄찌쫓는겐지3773 24/04/15 3773
175787 [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다. [5] 기다리다4302 24/04/15 4302
175786 [질문] 초등 여아 접이식 자전거 어떤가요? [3] 눈팅만일년3567 24/04/15 3567
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로