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Date 2018/12/19 14:52:58
Name 증오스런물리
Subject [질문] 미국 내 룸 렌트 집주인분과 트러블로 질문드립니다! (수정됨)
안녕하세요 현재 미국에서 룸렌트를 하여 지내고 있는 학생입니다.
6개월 이상을 희망하신 주인분과 매달 지불방식으로 룸쉐어를 계약했습니다. 별다른 계약서는없었고 구두계약이었습니다. 그러던 중 부득이한 사정에 의해 2달만 살고 12월에 나가게되었는데 집주인분은 1월 월세를 내고 나가라고 하십니다.

10월27일 월세를 시작으로 12월 27일까지 금액은 미리 다 지불한 상태이고 현재 12월 말에 나갈 예정입니다.
2주전에 말씀드리게되어 죄송하고 통상 30일전에 말씀드리는게 맞으니 오버되는 1월 2주분은 제가 데일리로 금액 계산해서 드리겠다고도 말씀드렸는데 그냥 무작정 싫다고 미국생활 그렇게 하는게 아니라고 하시며 1월 한달치 월세주는게 아니면 안받겠다는 입장을 고수하고 계십니다.
따로 보증금이나 디파짓도없었고, 계약서라고 할만한것도 따로 없습니다만, 이게 도의적으로라도 한달치 월세를 더 드리는게 맞는건지, 맞다면 드릴 생각인데 이게 맞는건지 궁금해서 질문드립니다. 감사합니다!

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달과별
18/12/19 15:00
수정 아이콘
계약서를 쓰셨다 할지라도 한달치 주셔야 할 건 입니다. 원글님이 새로운 세입자를 구한다면 모를까 집주인 입장에선 연말에 무슨 고생인지요.
레페리온
18/12/19 15:01
수정 아이콘
도의적으로는 주는게 맞고...
앞으로 안볼꺼라면 그냥 쌩~ 해도 될것같네요.
18/12/19 15:29
수정 아이콘
30일, 60일 정도 사전 공지 후 나가는 것이 일반적이기는 합니다만, 관련 사항을 구두로라도 협의하신 것 같지는 않네요.

글쓴이님께서도 통상 30일전에 사전 공지하는 것이 맞다고 생각하시면 드리는 것이 좋을 듯 싶고, 평생안볼것이고 마음이 좀 불편해도 괜찮다... 라는 입장이시면 2주치만 주시면 되겠네요.
링크의전설
18/12/19 15:31
수정 아이콘
주는게 맞는거 같아요..
랜슬롯
18/12/19 15:57
수정 아이콘
주는게 맞다고 생각하지만 경제적으로 힘드시다면 어쩔 수 없어보입니다. 집주인 입장에서 세입자 구하는 것도 진짜 엄청난 스트레스거든요
마리아 호아키나
18/12/19 15:57
수정 아이콘
6개월이상 거주를 희망한다는 조건이 있네요. 그때는 그렇게 하겠다고 들어갔을텐데 사정이 바뀐게 집주인이나 집 때문에 그런게 아니라면 본인이 계약을 승계할 사람을 찾아오던지 아니면 한 달치 내는게 도의적으로 맞습니다.
증오스런물리
18/12/19 16:14
수정 아이콘
답변 감사드립니다 :)
주인분께 한달치 드리는것으로 합의하였습니다!
월세 생활이 처음이라 잘 몰랐던것 같습니다. 감사합니다!
18/12/19 16:16
수정 아이콘
보통 계약서쓰는 아파트에서는 월세는 하루라도 더 산다고 하더라도 월단위로 주는게 맞는데 룸렌트는 주인마음이지요. 원한다면 그렇게 해주는게 맞다고 봅니다.
18/12/19 21:15
수정 아이콘
사실... 계약서 없으면 끝이죠...
이런일을 대비해서 계약서 쓰는건데...
세상에 구두계약이라는건 없는거다 생각합니다... ㅡㅡ
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