현재 전세 대출 3600만원 개인 보증금 900만원 해서 총 전세 보증금 4500만원의

제 명의로 빌라 전세가 있는데

빌라 집주인이 6천만원에 집을 판다고 하여 집을 구매 하려고 합니다.

은행에서 상담하니(우리은행) 디딤돌 대출로 진행을 하면 매매금액의 70%까지 대출이 되는데 (4200만원)

소액임차보증금(?) 을 제외 하면 거의 나오는게 없다고 합니다.

신용대출에다가 마이너스 통장 증액해서 금액을 잘하면 맞춰 줄수 있다고 하는데 이 경우 조금 금리가 높다고 합니다.

은행에서 상담한 내용을

부동산에 문의하니 매매대출로 진행하면 되는데 은행에서 무슨이야기 하는지 모르겠다고 하고 은행에서 연락오면 매매 대출로

알아봐 달라고 이야기 하라고 합니다.

주위에서 한국주택금융공사에서 직접 신청하면 될 거라고 해서

한국주택금융공사에서 디딤돌 대출신청에서 금액 확인 하니 MCG 보증신청하면 최대 3600만원 까지 나오는 걸로 확인이 됩니다.

이 경우 대출을 어떻게 진행하면 되나요?

요약하면 3600 전세 대출이 있는데 이 대출 없애고 새로 4200만원 대출을 받아서 집을 구매하려고 합니다.

조언 부탁드립니다.