이사를 가려고 아파트 매매를 하려고 하는데 부동산 중개인이라 트러블이 많습니다.

이사가려는 집이 마음에 들어서 중개인까진 크게 신경을 안썼는데 해도 너무 하네요.

이미 계약까지 끝난 상태라 중개인 교체도 못하네요 ㅠㅠ

현재 짜증나는 사항을 정리해보면

1.이사날짜

-매도인은 신규로 분양받는 아파트로 이사갈 예정이고 저희는 현재 살고 있는 아파트를 팔고 이사를 가야 하는 상황입니다.

계약시 계약일자는 11/20일로 계약을 하였고 계약시 서로 합의 하에 날짜를 당길수 있으면 당기자고 구두로 얘기 하였습니다.

문제는 계약 후에 매도인이 점을 봤다고 특정일자(11/15일)를 요구하여서 저희는 최대한 날짜를 맞춰 주려고 하였으나

저희집에 이사오기로 한분이 날짜 맞추기가 어려워 부동산에 전달하였더니 꼭 11/15일로 맞춰 달라고 와이프 통해서 강요를 했다고 하네요.

결국은 이사오기로 한 분이랑 계약이 틀어져서 다른분이랑 계약을 하였는데 다행히 날짜에 맞출수 있다고 해서 이 문제는

나름 원만하게 해결 되었지만 여기서 와이프와 저는 부동산중개인에 대해 불만이 발생하였습니다.

매도인이 신규분양 아파트로 이사를 가서 날짜 맞추기가 더 용이한데 중간에서 날짜 중재는 못할 망정 그쪽 일자에 맞춰달라고

요청을 한것에 대한 불만이 발생하였지만 어차피 원활하게 해결되었고 좋은게 좋은거라고 이 건은 그냥 넘어가기로 했습니다.

2.매매 계약서

-매매 계약할때 알아볼것도 없이 부동산 믿고 하면 된다고 해서 그렇게 진행했었는데 저희집 팔때 공인중개사 분께서는 서류랑 이런거

엄청 꼼꼼히 확인하시더라구요. 매도인이랑 계약할때는 그냥 노가리나 까면서 서류 확인같은것도 등기부등본 정도만 확인하고 그냥 계약

했는데.. 뭔가 이상함이 느껴져서 저희집 판매하는 공인중개사 분께 매매계약서 보여드렸더니 계약서에 해당부동산 도장도 빠져있고..

매도인 도장도 빠져있더라구요.. 그리고 공인중개사분이 등기권리증은 확인하셨죠? 라고 물어보시던데 확인한 적이 없습니다..

그 분이 혀를 차시며 대체 어디 부동산이랑 계약을 했길래 그런 기본적인 사항도 확인 안했냐고 해서 알려줬더니.. 주변에서 못하기로

유명한 부동산이랩니다.... 등기권리증 꼭 확인하라고 해서 해당 부동산에 등기권리증을 못봤으니 보여달라고 요청을 드렸는데

하는 말이 매도인이 우리 의심하는거냐고 기분나빠 한다고.. 잔금치루는 계약일자에 확인하면 안되냐고 하네요..-_-;

결국 사진으로 등기권리증 확인은 받았는데 저희 부부에게 공인중개사의 신뢰는 바닥으로 떨어집니다.

3.계약금

-계약 할 당시 3.6억짜리 집을 계약했으니 계약금의 10%로인 3600을 달라고 하셨는데 이건 계약전에 조금 알아보니

융자빼고 10%만 지급하면 된다고 하더라구요.

당시 등기부등본을 확인할때 융자가 2억이라 1.6억에 대한 계약금 1600만원만 지급하면 되는게 아니갸고 물어보니 매도자가 원하니

3천정도 맞춰 줄수 없냐고해서 여유자금이 있기에 계약금 3천 걸고 계약했습니다.

이건 저희가 여유자금이 있었고 중도금 낸다고 생각해서 별 생각 없이 했는데 지금 생각하면 이것도 짜증나긴 하네요.

4.중도금

-계약 당시 분명 3번사항을 상기시켜 주면서 융자가 많으니 중도금은 주지 않겠다 라고 상기시켜줘서 계약금에 중도금은 없는걸로

계약하였습니다.

근데 부동산에서 연락 오더니 하는 말이 매도인이 인테리어를 하려고 돈이 필요하니 저희 아파트 판매때 받은 계약금을 미리 중도금으로

줄수 없냐고 하는겁니다. 줄수는 있었지만 위에 상황때문에 열이 받아서 계약서에 없으니 중도금은 주지 않겠다 라고 얘기한 상태입니다.


저희가 주말부부라 제가 지방에 내려가 있어서 와이프 통해서 한 일들이 많은데 이 중개사 해도 너무 한거 아닌가요?

물론 계약전 부동산이 다 알아서 해주겠거니 생각한 저희 잘못도 있지만.. 이건 정말 해도 너무한다 싶어서요.

지금 이것 때문에 와이프는 스트레스가 장난이 아니고 해서 제가 내일 부동산에 직접 찾아가려고 생각중입니다.

찾아가서 따질생각인데 혹시 이렇게 부동산을 통한 거래가 엉망이 되는 경우 해당 공인중개사에게 압박을 받게 할 방법이 없을까요?

지금 솔직한 심정으로는 단돈 100원도 복비로 뗘주는게 아쉬울 지경입니다.

혹시 이런거 고소할때나 신고 할만한 곳 있을까요?