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22/11/16 18:26
(수정됨) 그래도 84A는 꾸역꾸역 완판한거 같더군요.
뭔가 정보가 부족해서 추가드리면, 해당지역은 대구 내 가장 핵심지인 범4만3 권역이라 유독 더 비싼거긴 합니다. 흔히 외지인들이 대구의 강남이라 일컫는게 수성구의 범어4동(경신고, 정화여고 권역)이고, 그 다음 티어로 뽑히는 곳으로 만촌3동(대륜고 권역) 을 뽑는데 그게 저 곳입니다. 지금 대구가 심각한건 저기마저 84B 가 미분양난다는 것이고, 이미 비공식적으로 8억에 매매된다는 말도 돌고 있습니다. 어차피 지방 부동산은 수도권/서울 거주자의 이성으로는 절대 이해 불가능한 영역이라 그런갑다 하시면 됩니다.
22/11/17 08:32
사실 강남8학군 다음이라는 학군지는 각 지역마다 하나씩 있어서…
https://apt2.me/apt/high2.jsp#read/page=1&perPage=20 올해 서울대 합격자 배출 기준으로 보면 전국 고등학교 상위 60개교 중 대구는 딱 한곳 있습니다
22/11/17 09:39
그... 수성 학군 맨날 이야기 나올때마다 하는 이야기인데
지방 학군들의 의대 실적은 오염이 심해서 단순히 그렇게 비교하기는 어렵습니다. 특히 대구는 대구+인근 의대가 많아서 더욱 그렇습니다. 마치 경기도 학군지들의 어마어마한 특목고 진학률을 우리가 걸러봐야하는것처럼 단순히 수성학군을 의대 실적만 가지고 대치목동 다음이다 하는건 무리가 많다는 이야기입니다
22/11/16 20:45
화장장은 사실상 아무도 신경쓰지 않는 느낌이고요.
후분양인데다, 집값 최고점? 그 직후? 정도에 분양가가 정해진탓도 있을거에요. 어쨌든 학군 하나 바라보는 동네라… 결과적으로는 분양가 설정 실패는 맞고요
22/11/16 22:18
예전에 할아버지가 자이르네 바로옆 만촌우방타운 사셨고 장례도 그 근처 화장장에서 치렀는데 산 건너에 있어 화장장은 전혀 영향받을 동네가 아니긴 합니다. 화장장 자체가 동네랑 좀 많이 분리된 위치라(참고로 대구구치소도 화장장 바로 옆에 있습니다.)
22/11/16 20:34
확실히 대구 살면서 알게된건 물량 앞에는 장사없다는거
할인분양 들어간곳도 잇고 .. 대구에 깔린 타워크레인만 봐도 어마어마 하고 아직 신규물량 남은 것들도 많아서 진짜 입주장때 난리일듯
22/11/17 12:39
5년전인가 6년 전에 야구 보러(사실은 야구장 보러) 대구에 간 적이 있었는데,
시내 호텔에 묵었지만, 아직 대구는 개발할 곳도 개발할 여지도 참 많구나라고 느꼈었습니다. 뭐랄까, 경북권역을 대표하는 광역시인데 여전히 대도시와 중소도시의 특성을 복합적으로 가지고 있더라구요. KTX역 근처로 신세계도 엄청 크게 올라가고 주요 지역에 아파트 공사도 많고 하길래, 이렇게 대구도 발전해가는구나 생각했는데... 그 당시에도 궁금했던 점이, 산업과 인구가 받쳐주나...였습니다. 삼성이 반도체 공장이라도 지으려나 생각했던 허허허
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