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Date 2020/11/24 09:05:34
Name 어바웃타임
File #1 1.jpg (354.2 KB), Download : 55
출처 fmkorea
Subject [유머] 논란이'었'던 연봉 6천의 가계부






정보) 5,6년전 글이다

성동구 아파트를 4억에 샀다

통합규정 1.3 이용안내 인용

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Cazellnu
20/11/24 09:07
수정 아이콘
(수정됨) 40대 대기업 직장인이 연봉6천?
흐음 대기업 중소 계열사인가

4~5년전에 성동구 4억 아파트면 지금은 대략 10억가까이 차익 볼텐데
문제는 그래봐야 집한채라면 이사 못가고 세금만 올라간거라 가계 마이너스만 될거고
다만 은퇴설계는 사정이 다르죠.
은퇴시점에 주택 매도하고 외곽으로 빠지면 차액으로 노후설계할수있으니
바카스
20/11/24 09:59
수정 아이콘
고과를 많이 못 받았나봅니다.
예루리
20/11/24 11:06
수정 아이콘
월 실수령이 언급됐으니 인센티브를 뺀 월 고정급 이야기일테고, 전화기금 빼면 대기업 연봉도 딱히 그렇게 화려하진 않습니다. 당장 30대 상출제한 집단만 봐도 내수 위주인 롯데, 신세계, CJ, 하림이 들어가 있고 한진, 금호도 요새 영 시원치 않죠.
오늘하루맑음
20/11/24 09:08
수정 아이콘
지금 집값 x3 정도 아닌지?
회색사과
20/11/24 09:09
수정 아이콘
그 때에는 무리한 상환계획으로 제 몸 고생하는 거지 생각했는데.. 10년으로 상환계획 가지셨던 덕분에 이번 불장에 한 번 갈아타셨을 수도 있겠네요.
피식인
20/11/24 09:10
수정 아이콘
성동구에 집을 샀다는데서 승리자네요. 5% 금리가 높아보이긴 한데, 이건 이미 3년 지났을테니까 대출갈아타기 했으면 많이 낮출수 있을듯 싶네요.
몽키매직
20/11/24 09:15
수정 아이콘
5,6 년 전이면 지금 시점에는 그 집 전세주면 빚 다 갚고 외제차 살 수 있는 돈까지 나오죠. 미친 부동산...
그리움 그 뒤
20/11/24 09:53
수정 아이콘
하지만 본인들이 살 집이 없죠...
아무리 올라봤자 이익실현을 할 수가 없는게죠...
어바웃타임
20/11/24 10:01
수정 아이콘
(수정됨) 최소한 비슷한 아파트로 갈 수는 있으니까요

만약 4억으로 전세를 갔다면? 전세 전전하다가

저축 잘했다 치고 지금쯤 한 5~6억으로 전세 알아보는데 매물없어서 못구하고 저기 어디 종로 출퇴근 2시간 넘게 걸리는

구석탱이 구축 전세나, 혹은 반전세나, 월세 들어가겠죠?

그리고 윗분들 말대로 그냥 존버하다가 은퇴하면 팔고 여유자금으로 노후설계하며 살면 되는거고요
나이로비
20/11/24 10:09
수정 아이콘
비슷한요??? 비슷한데 근처에도 못갈거 같은데
어바웃타임
20/11/24 10:13
수정 아이콘
비슷한 이라는 기준이 다르니까 뭐 그렇다 치고요

어쨌든 전세 살았던거보단 낫죠. 전세면 비슷한 근처가 아니라

구석탱이에 처박혀야 하는게 지금 상황인데요
그리움 그 뒤
20/11/24 11:15
수정 아이콘
그 집 전세주면 빚 다 갚고 외제차 살 수 있는 돈이 나온다. 에 대해 그러면 본인들이 살 집이 없다. 라고 쓴건데요.
그에 대한 댓글이라고 보기는 힘드네요.
몽키매직
20/11/24 10:51
수정 아이콘
지금 전세가 6억 정도 할 거 같은데 2억 즉시 갚고 1억정도 차사고 남는 3억으로 변두리 전세로 갈 수는 있으니까요...
활용할 방법은 많죠.
20/11/24 09:15
수정 아이콘
최근의 부동산가격 오름세와 상관없이 세계 10위 경제대국의 수도한복판에 자기집이 있다는 것 자체만으로도 모.....
바람기억
20/11/24 09:16
수정 아이콘
마용성의 성
20/11/24 09:18
수정 아이콘
성동구 옥수동아파트 찍어보니 5년전 4억대 현재 11억넘겼군요
20/11/24 09:18
수정 아이콘
알뜰하게 사네요.
갑의횡포
20/11/24 09:19
수정 아이콘
누가 10년 상환을 해, 평생 목적으로 20~30년 기본인데
그래서 지금 얼마인가요?
환경미화
20/11/24 09:20
수정 아이콘
이젠 부자 ...
20/11/24 09:21
수정 아이콘
주담대 10년 상환이라니......... 30년이 국룰인데......

하지만 성동구에 집을 샀으니 승자네요.
맥스훼인
20/11/24 09:53
수정 아이콘
저때는 20년 상환도 많아보였습니다..
루카쿠
20/11/24 09:22
수정 아이콘
그래도 집값 올라서 지금은 부자.. 라는게 팩트인가요?
취준공룡죠르디
20/11/24 09:23
수정 아이콘
세금 좀 많이 맞긴 해듀...그래도 성동구잖아 한잔 해
다시마두장
20/11/24 09:25
수정 아이콘
여기서도 결론은 '정답은 부동산'
벌점받는사람바보
20/11/24 09:27
수정 아이콘
재태크로 월급 20~30% 로 비트코인 산다던분있었는대
이번에 그분생각나더군요
20/11/24 09:28
수정 아이콘
성동구아파트 4억밖에안보이는 크크
20/11/24 09:30
수정 아이콘
일단 10년 상환이라는 점이 자승자박이고 5~6년전이라고 해도 연리 5%면 너무 높습니다.
그 시기면 보금자리론도 70%로 나오면서 고정금리 3%초중반도 가능했던 시기입니다.
20/11/24 09:30
수정 아이콘
10년 상환이면 저러는 게 당연.. 저축금액이 적은 건 당연하죠 빚테크로 엄청난 수익을 먹으신 건데
신류진
20/11/24 09:32
수정 아이콘
성동구 4억이 포인트
연필깍이
20/11/24 09:44
수정 아이콘
부동산 거품 크크크크크크크크크
라스보라
20/11/24 09:46
수정 아이콘
대충 자식 키울때까지 서울에서 버티다가 은퇴하면 집팔고 지방으로 내려가서 차액으로 여유롭게 사시면 되겠네요.
지켜보고있다
20/11/24 09:52
수정 아이콘
수도 가스 전기 저게 가능한가요? 4인가족이 집에서 생활을 거의 안하나..?
리얼월드
20/11/24 09:59
수정 아이콘
근데 집값 올라봤자 파는거 아니면 세금만 올라가서 생활은 더 힘들어지실듯......
20/11/24 10:00
수정 아이콘
답은 부동산이다?
Alcohol bear
20/11/24 10:01
수정 아이콘
아파트 관리비가 5만원밖에 안하나유
이혜리
20/11/24 10:07
수정 아이콘
세부목록이..
모리건 앤슬랜드
20/11/24 10:32
수정 아이콘
대단한 정권이다 진짜
해질녁주세요
20/11/24 10:43
수정 아이콘
얼마전까지만해도 4억 아파트하면 제법인데라는 생각이었는...요새는 싼 아파트라는 생각이 확드네요. 며칠 전에도 연예인이 산다는 한강 뷰 멋진 아파트가 20 억이 넘는다고 하길래 어? 생각보다 저렴하네!란 생각이 들었습니다.돈이 돈 같지가 않아졌어요.
20/11/24 10:46
수정 아이콘
금리 낮아지면서 대환해서 갈아탔겠죠. 결국엔 승자.
사업드래군
20/11/24 11:10
수정 아이콘
대신 10년 상환이니까 그 이후엔 온전히 자기돈이 쌓이네요.
할매순대국
20/11/24 11:35
수정 아이콘
갈아탔다고 쉽게들 말씀하시는데 1주택자들 본인부동산 많이 올랐다고 팔려고 하면 세금으로 1/3 깍입니다. 그럼 서울 살다가 경기도 쪽으로 내려가야되요
마갈량
20/11/24 11:43
수정 아이콘
1주택 양도세거 그렇게 비싼가요???
할매순대국
20/11/24 11:54
수정 아이콘
(수정됨) 1/3도 주택값 감안해서 순하게 말씀드린거고 10억 넘으면 45% 과세(1주택자) 거기에 2주택 이상 일때는 10%씩 중과 입니다.
매매 안하고 보유한다? 내년부터 종부세때문에 공시가격 9억 이상 아파트들은 재산세 포함해서 세금만 900만원정도 내요.
20/11/24 13:06
수정 아이콘
예를들어 8억짜리가 12억이되면 이익에 45퍼센트를 세금내야한다는 이야기죠?
20/11/24 14:16
수정 아이콘
잘못알고 계십니다. 4억에산 성동구아파트 12억에 매매시 매매차익 8억 중 3/12 즉 2억이 과세표준이고 장기보유시 80%까지 공제액 차감하고 난 4천만원에 양도세율 45%곱합니다.

양도세 2천인데 이게어떻게 1/3이죠?
20/11/24 15:28
수정 아이콘
세법을 이상한 정치글로 배우지 마세요..
답이머얌
20/11/30 00:22
수정 아이콘
요즘은 선동하려고 해도 팩트에 기반하지 않으면 힘들죠.
20/11/24 14:46
수정 아이콘
1주택자 실거주 장특공이면 1/3이 될수가 없습니다.
2주택 단타로 투기해서 파는경우만 그렇죠
봄날엔
20/11/24 11:50
수정 아이콘
그래도 집 샀잖아 한잔해~
어촌대게
20/11/24 11:58
수정 아이콘
집값올라봐야 팔것두아니구 살아야되는데

이제 세금때문에 생활 더 팍팍해지셨을듯
20/11/24 12:57
수정 아이콘
유치원비가 엄청 크네요. 그것만 아니면 남는돈이 꽤 되는 집같은데..
20/11/24 15:09
수정 아이콘
10년 만기 대출이니 지금 슬슬 끝도 보일거고...
집값도 오를대로 올랐으니 적당한 곳으로 이사하면서 대출 다 갚아버리면 여윳돈까지 생기고 대출비까지 빠지니
지금은 재태크할 돈 충분히 사이드로 두고 재테크하고 계실듯
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